Развитие жилищного строительства из стальных конструкций, реализация индустриализации, экологичности и интеллектуализации способов строительства жилья способствует повышению сейсмостойкости и качества жилья, содействует модернизации строительной отрасли, экономии ресурсов и энергии, а также защите окружающей среды. Провинция Шаньдун является одним из пилотных регионов страны по развитию жилищного строительства из стальных конструкций. Недавно принятое «Мнение о содействии развитию жилищного строительства из стальных конструкций» (далее - «Мнение») уточняет «политические дивиденды» этой работы. Соответствующие специалисты управления жилищного строительства провинции дали подробное толкование «Мнения».

　　Процент удержания средств от предварительной продажи
　　Понижен на 10 процентных пунктов
　　В соответствии с «Мнением», для усиления руководства развитием жилищного строительства из стальных конструкций, провинция Шаньдун выдвигает 10 мер поддержки в области планирования, науки и техники, финансов, экономики, охраны окружающей среды, строительства, предварительной продажи жилья, подачи заявок на награды и т.д.
　　В частности: поощряется использование стального каркасно-панельного способа строительства для государственных инвестиционных или ведущих проектов социального жилья, жилья для переселенцев из трущоб, временного жилья и т.д., соответствующие требования включаются в местные планы и земельные контракты; площадь предварительно изготовленных наружных стен не превышает 3% от общей запланированной площади здания и не включается в коэффициент использования земельного участка; соответствующие исследования включаются в приоритетные направления поддержки провинциальных научно-исследовательских программ, поддерживается создание новых научно-исследовательских институтов и инженерных лабораторий ведущими предприятиями и университетами; включение в приоритетные направления поддержки зеленого финансирования, создание «зеленого коридора» для соответствующих предприятий и проектов, усиление поддержки кредитования, снижение стоимости кредитования; снижение условий предварительной продажи жилья, процент удержания средств от предварительной продажи на каждом этапе распределения снижается на 10 процентных пунктов; во время объявления мер реагирования на чрезвычайные ситуации II уровня и ниже по загрязнению атмосферы, строительство жилых домов из стальных конструкций не приостанавливается и т.д.

　　Приобретение жилья из стальных конструкций
　　Можно получить много преимуществ
　　«Жилые здания из стальных конструкций - это жилые здания, в которых несущей конструкцией является стальная конструкция, а ограждающими конструкциями и системами внутренней отделки являются различные фабричные сборные элементы, которые проектируются и строятся с помощью интегрированного метода». Соответствующие специалисты управления жилищного строительства провинции сообщили, что жилищное строительство из стальных конструкций использует концепцию зеленого развития, современные технологии производства, информационные технологии, преобразуя традиционные «экстенсивные» строительные работы на месте в «интенсивное» фабричное производство и сборное строительство.
　　По сравнению с традиционными способами строительства, жилые дома из стальных конструкций имеют значительные преимущества в экономии ресурсов и охране окружающей среды. Согласно соответствующим данным исследований, при равных условиях можно сэкономить более 50% потребления цемента и песка, более 60% потребления воды при строительстве, более 70% потребления энергии при строительстве, значительно сократить количество строительных отходов, а также шум и загрязнение воздуха, образующиеся во время строительства, а также утилизировать стальную арматуру после демонтажа здания. Одновременно с этим число этапов строительных работ на месте сокращается на 50%, срок строительства сокращается примерно на 1/3, количество рабочих сокращается примерно на 40%, и производительность труда в строительных проектах может быть значительно улучшена.
　　Этот специалист рассказал, что жители, покупающие жилье из стальных конструкций, могут получить три преимущества: во-первых, лучшая сейсмостойкость. Благодаря хорошей вязкости, высокой пластичности и высокой энергоемкости стальных компонентов, жилые дома из стальных конструкций нелегко разрушаются при больших деформациях и могут эффективно уменьшить сейсмическое воздействие примерно на 30%. Во-вторых, высокая фактическая площадь жилья. Благодаря небольшому размеру поперечного сечения стальных балок и колонн, занимающих мало места, полезная площадь жилых домов из стальных конструкций может быть увеличена примерно на 6% по сравнению с традиционными жилыми домами. В-третьих, гибкие и изменяемые планировки. Стальные конструкции имеют большой пролет, и в жилых домах не нужно устанавливать несущие внутренние стены, поэтому планировку внутреннего пространства можно свободно планировать, «один дом - несколько типов», а также в случае необходимости можно перепланировать, что лучше отвечает разнообразным потребностям жителей в жилье.

　　Поощрение разработки и предложения гибких и изменяемых планировок
　　Для ускорения развития жилищного строительства из стальных конструкций во всей провинции будут внедрены инновационные модели сотрудничества, будут разработаны технические положения по производству и применению компонентов для жилищного строительства из стальных конструкций, будет обеспечена согласованность стандартов на всех этапах производства, проектирования и строительства. Будет внедрено стандартизированное проектирование жилых домов из стальных конструкций, будут в приоритетном порядке выбираться стандартные планировки, стальные компоненты и комплектующие, чтобы избежать вторичного проектирования. Будут разработаны стандартизированные технические требования к компонентам для жилищного строительства из стальных конструкций, будет усовершенствована спецификация стальных профилей, будет направлена деятельность сталелитейных предприятий на производство стандартных и серийных стальных профилей, будет способствовать массовому производству универсальных комплектующих, чтобы уменьшить вторичную обработку и снизить затраты на производство.
　　В плане повышения качества жилья в «Мнении» указывается на необходимость использования преимуществ стальных конструкций, таких как большой пролет, возможность свободного зонирования пространства, небольшие размеры поперечного сечения балок и колонн, и поощрение разработки и предложения гибких и изменяемых планировок, повышение коэффициента полезной площади жилья, удовлетворение разнообразных и индивидуальных потребностей в жилье. Во всех жилых домах из стальных конструкций будет полностью внедрена отделка «под ключ», будет реализовано совместное строительство отделки и несущих конструкций, электромеханического оборудования. Будет активно развиваться сборная отделка, пропагандироваться отделка по выбору, поощряться сдача домов с отделкой «под ключ». Будет способствовать применению экологически чистых строительных материалов, комплексных кухонь, комплексных санузлов, комплексных коммуникаций, бестраншейных канализационных систем и других передовых и применимых технологий, чтобы улучшить экологические, здоровые и комфортные качества жилья.
　　В «Мнении» требуется использовать преимущества хорошей базы сталелитейной промышленности провинции и полного ассортимента комплектующих, содействовать высокоэффективному сотрудничеству всей производственно-строительной цепочки жилищного строительства из стальных конструкций, и добиваться того, чтобы развитие жилищного строительства из стальных конструкций в провинции Шаньдун постоянно находилось в авангарде страны. В 2020-2021 годах в провинции будет построено более 2 миллионов квадратных метров новых жилых домов из стальных конструкций, в том числе более 1,5 миллионов квадратных метров в 9 городах провинциального подчинения, включая Цзинань, Цзяочжуан, Яньтай, Вэйфан, Цзинин, Жунчжоу, Линьи, Ляочэн, Хэзэ, и в ключевых районах продвижения, таких как район Цичуань города Цзыбо, будет воспитано более 5 ведущих предприятий по сборному строительству из стальных конструкций, будет способствовать созданию одной базы по стандартизированному производству стальных профилей и не менее трех промышленных парков по жилищному строительству из стальных конструкций, будет сформирован эффективный и совершенный механизм развития жилищного строительства из стальных конструкций.