Для создания бренда "Китайское строительство", способного конкурировать на международном уровне, Министерство жилищного строительства и городского и сельского развития КНР совместно с тринадцатью министерствами и девятью ведомствами недавно опубликовали ряд документов, таких как "Руководящие указания по содействию синергетическому развитию интеллектуального строительства и индустриализации строительства" и "Некоторые мнения по ускорению развития новой индустриализации строительства", направленных на руководство развитием новой индустриализации строительства и стимулирование всесторонней трансформации и модернизации строительной отрасли.
　　В соответствующих документах указывается на необходимость ускорения модернизации индустриализации строительства. Необходимо大力 развивать сборное строительство, содействовать созданию специализированной, масштабной и информатизированной производственной системы на основе стандартных компонентов. Почему необходимо大力 развивать сборное строительство? Какие изменения принесет сборное строительство строительной отрасли Китая? Недавно Интернет-портал недвижимости People.cn взял эксклюзивное интервью у заместителя директора Научно-исследовательского института архитектурного проектирования Университета Цинхуа Хоу Цзяньцюня.
　　Хоу Цзяньцюнь отметил, что сборное строительство — это строительство, в котором сборка предварительно изготовленных компонентов осуществляется на строительной площадке. Это важная перемена в способе строительства, а также средство и представитель новой индустриализации строительства. Он отметил, что благодаря быстрому развитию новой индустриализации строительства, представленной сборным строительством, уровень строительства и качество зданий значительно улучшились. Однако существуют проблемы, такие как высокая стоимость и низкий уровень интеллектуализации. В будущем развитию сборного строительства необходимо найти лучшие способы, сочетающие практические подходы и снижение затрат, а также технологию, а также подходящие для Китая структурные системы.
　　Хоу Цзяньцюнь: Развитие сборного строительства должно учитывать местные условия

　　Заместитель директора Научно-исследовательского института архитектурного проектирования Университета Цинхуа Хоу Цзяньцюнь (фото из архива)
　　Полный текст интервью прилагается:
　　People.cn (отдел недвижимости): Почему необходимо大力 развивать сборное строительство?
　　Хоу Цзяньцюнь: Сборное строительство — это строительство, в котором сборка предварительно изготовленных компонентов осуществляется на строительной площадке. Это важная перемена в способе строительства, а также средство и представитель новой индустриализации строительства.
　　В настоящее время последующая рабочая сила не так обильна, как раньше, и все меньше молодых людей работают в этой отрасли. Мы надеемся, что с помощью новых информационных технологий и методов сборного строительства можно перенести многие работы со строительной площадки на заводы, обеспечивая высокоэффективную, высококачественную, экономичную и экологически чистую индустриализацию строительства.
　　People.cn (отдел недвижимости): Какие проблемы еще предстоит решить в развитии сборного строительства?
　　Хоу Цзяньцюнь: В последние годы в Китае сборное строительство по-прежнему сталкивается с проблемами низкого уровня стандартизации, информатизации и интеллектуализации, а также относительно высокой стоимости, и по сравнению с передовыми методами строительства существует большой разрыв. Хотя некоторые работы со строительных площадок были перенесены на заводы, они все еще сильно зависят от численности рабочей силы, и в производстве компонентов еще нет значительного прогресса.
　　Кроме того, темпы развития сборного строительства недостаточно быстрые, и причина в стоимости. Хотя сборное строительство в последнее время становится все более популярным, оно в основном сосредоточено в городах первого и второго уровня, а в крупных городах и экономически развитых регионах оно развивается за счет государственной политики и финансовой поддержки.
　　Высокая стоимость обусловлена многими факторами. Например, для обеспечения сейсмостойкости здания к предварительно изготовленным компонентам (стальные, деревянные или бетонные компоненты, изготовленные на заводе или на месте в соответствии с проектными спецификациями) после добавления необходимо выполнить монолитное литье (с помощью сборки опалубки на месте и последующего бетонирования) в местах соединения двух предварительно изготовленных компонентов, что добавляет дополнительную операцию. Кроме того, крупные компоненты увеличивают транспортные расходы и расходы на монтаж на месте.
　　В последние годы технология монолитного железобетона в Китае постоянно совершенствуется и становится все более зрелой, а затраты постепенно снижаются, поэтому общая стоимость сборного строительства относительно увеличивается. Необходимо найти способы улучшить недостатки монолитного литья, постепенно интегрируя его с некоторыми предварительно изготовленными компонентами сборного строительства, чтобы снизить стоимость.
　　People.cn (отдел недвижимости): Интеллектуальное строительство приведет к глубоким изменениям в строительной отрасли. Как можно глубоко интегрировать сборное строительство и интеллектуальное строительство?
　　Хоу Цзяньцюнь: Интеллектуальное строительство в основном связано с производством предварительно изготовленных компонентов и стандартизированным проектированием, и многие задачи необходимо решать в рамках стандартизированного проектирования, что также пропагандируется государством. Для совершенствования интеллектуального производства необходимо в первую очередь обеспечить стандартизированное проектирование, фабричное производство, сборный монтаж, объемную отделку, информационное управление и интеллектуальное применение — эти шесть пунктов. Необходимо сочетать развитие сборного строительства с соответствующими стандартными компонентами и другими технологиями интеллектуального строительства, создавая стандартизированную и масштабную производственную систему.
　　Новая индустриализация строительства — это не только сборное строительство, но и достижение высокой эффективности, высокого качества, низкого потребления ресурсов и низкого уровня выбросов с точки зрения индустриализации. Любая технология, способствующая повышению эффективности и качества, снижению затрат труда и стоимости, является хорошей технологией.
　　People.cn (отдел недвижимости): Какие рекомендации вы можете дать по развитию сборного строительства?
　　Хоу Цзяньцюнь: Сейчас государство движется в правильном направлении, мы также проводим исследования, постепенно ищем структурные системы, подходящие для Китая, и не будем слепо копировать зарубежные технологии.
　　Не следует считать, что сборное строительство — это только предварительно изготовленные компоненты. В Китае существует стандарт оценки сборного строительства, в котором несущие конструкции составляют 50 баллов, а последующие внешние ограждающие конструкции, внутренние перегородки, комплексная отделка, встроенные санузлы, разделение инженерных сетей и т. д. в сумме составляют 100 баллов. Например, качественная отделка может принести много баллов. Предварительно изготовленные компоненты не обязательно должны использоваться полностью, чтобы удовлетворить требованиям сборного строительства.
　　В разных регионах, в развитых и отсталых регионах, должна быть различная политика. На самом деле, сейчас это уже так. Например, в Пекине и Шанхае активно внедряются предварительно изготовленные плиты. В таких местах, как Внутренняя Монголия, где работы начаты сравнительно недавно, необходимо искать подходящие для местных условий способы развития. Например, сборная отделка имеет относительно низкий порог входа и легко реализуется, поэтому на этом можно сосредоточиться.
　　People.cn (отдел недвижимости): Как обстоят дела с развитием сборного строительства в настоящее время?
　　Хоу Цзяньцюнь: За прошедшие годы темпы развития сборного строительства были не очень высокими, причиной чему является стоимость. Существует ли способ снизить стоимость при использовании сборного строительства?
　　Развивая сборное строительство, повышая долю предварительно изготовленных компонентов, необходимо также совершенствовать технологию монолитного железобетона, поскольку в нашей стране она является лучшей в мире, и ее не следует отвергать, говоря, что сборное строительство не годится, это не так.