● Новости Lida
Таб - квартира: Хайер - роуд, 180, Синдао, Китай
телефон: 0086-532-88966982 88965892 Факс:0086-532-88965571
WhatsApp：+86 13793209022
Мобильный телефон / WeChat：+86-15166671720
Email: sales@lidajituan.com
Как будет развиваться жилищное строительство из стальных конструкций?
Time：2023-01-31 14:56
На данном этапе, благодаря преимуществам и особенностям жилых домов из стальных конструкций, они привлекли пристальное внимание государственных строительных ведомств и были отнесены к приоритетным проектам, в разных регионах страны реализуются многочисленные пилотные проекты. Однако, по сравнению с зарубежными странами, в Китае все еще существует много недостатков в обслуживании, установке, производстве и проектировании жилых домов. Поэтому, как новая отрасль, жилые дома из стальных конструкций нуждаются в полной модернизации и развитии во всех аспектах, включая управление, кадры и технические стандарты. В данной статье рассматриваются тенденции развития жилых домов из стальных конструкций на основе анализа текущего состояния применения стальных конструкций в строительной отрасли Китая.
Жилые дома из стальных конструкций и обзор их развития
Жилые дома из стальных конструкций отличаются малым весом, хорошей сейсмостойкостью, возможностью повторного использования, удобством модульного проектирования, стандартизированного производства, серийного выпуска и сборного строительства, что способствует созданию сборных зеленых эко-домов. Еще в прошлом веке они получили распространение в Великобритании, Италии и США, и благодаря своим преимуществам способствовали масштабной и беспрецедентной трансформации строительной отрасли. С тех пор жилые дома из стальных конструкций официально вышли на международный рынок и получили хорошее развитие в разных странах.
Особенности жилых домов из стальных конструкций
1. Легкий вес и высокая сейсмостойкость жилых домов из стальных конструкций
Наряду с деревянными, железобетонными и каменными конструкциями, жилые дома из стальных конструкций также относятся к категории жилых зданий. Каркас жилых домов из стальных конструкций состоит из стальных колонн и балок, а также из высокопрочных, теплоизоляционных, легких стеновых материалов. По сравнению с другими конструкциями, стальные конструкции имеют весовое преимущество, составляя 1/3 от веса аналогичных жилых домов. Кроме того, благодаря высокой пластичности стали, они обладают отличными антисейсмическими свойствами, поэтому такие конструкции часто используются в высотных зданиях.
2. Малая занимаемая площадь и хорошая пространственная планировка жилых домов из стальных конструкций
С развитием общества появляются все новые продукты, предоставляющие инвесторам больше возможностей. Некоторые считают, что открытые пространства имеют более высокую ценность. Это связано в основном с дефицитом земельных ресурсов, в результате чего многие жилые дома и здания уделяют все больше внимания гибкости использования пространства. Поэтому инвесторы должны учитывать не только рациональность инвестиций и уменьшение занимаемой площади, но и максимальную реализацию свободы и гибкости пространства, создавая комфортную среду для пользователей.
3. Комплексная эффективность жилых домов из стальных конструкций выше, чем у традиционных жилых систем
По статистике, в общей стоимости материалов доля стали и бетона минимальна и часто составляет менее 10%, поэтому они не оказывают значительного влияния на общую стоимость строительства. Однако, с точки зрения повышения свободы и гибкости пространства, экономии пространства и окупаемости инвестиций, использование бетона и стали позволит эффективно снизить общую стоимость проекта. Для инвесторов долгосрочная прибыль является движущей силой принятия решения об инвестировании в тот или иной проект, и после реализации проекта они стремятся быстро вернуть свои инвестиции, чтобы избежать убытков. Кроме того, жилые дома из стальных конструкций обладают значительными преимуществами как в стоимости, так и в сроках строительства, что ускоряет оборот капитала. Несмотря на постоянные изменения на рынке недвижимости и высокую конкуренцию, бесспорно, жилые дома из стальных конструкций имеют хорошие перспективы развития.
4. Жилые дома из стальных конструкций пользуются популярностью благодаря своим уникальным ресурсным и экологическим преимуществам
С точки зрения охраны окружающей среды и ресурсов, строительные проекты потребляют и занимают огромное количество ресурсов. По данным соответствующих ведомств, ежегодный объем потребления стали составляет 20%, а цемента — 17,6%; кроме того, в жилищном строительстве расходуется 32% водных ресурсов и 30% застроенных земель. На этапе строительства легкие стальные конструкции не требуют расхода водных ресурсов, поэтому ежегодно можно экономить не менее нескольких миллиардов тонн воды, что не только снижает потребление водных ресурсов, но и отвечает стратегической цели государства по снижению выбросов углерода и охране окружающей среды. Строительные работы с использованием стальных конструкций производятся с минимальным объемом работ на месте, без шума и загрязнения окружающей среды. Снижение нагрузки на окружающую среду (общая и прилегающая среда), максимальное сокращение потребления энергии и ресурсов с помощью технических средств; создание безопасного, здорового, эффективного и комфортного жилого пространства; максимальная экономия ресурсов и энергии, защита окружающей среды, сокращение загрязнения в течение всего жизненного цикла здания, достижение гармонии с окружающей средой, гармония между человеком, зданием и окружающей средой. В целом, жилые дома из стальных конструкций в основном соответствуют принципам «четырех видов экономии и охраны окружающей среды»: экономия энергии, земли, воды, материалов и охрана окружающей среды.
5. Жилые дома из стальных конструкций отвечают требованиям индустриализации жилищного строительства и устойчивого развития
Подходит для массового производства на заводах, высокая степень промышленной и товарной обработки. В нем сочетаются энергосберегающие, водонепроницаемые, теплоизоляционные и другие современные готовые изделия, обеспечивается комплексное применение, объединяется проектирование, производство и монтаж, повышается уровень индустриализации жилья. С развитием городского строительства, при реконструкции городов необходимо демонтировать большое количество старых зданий, демонтаж стальных конструкций осуществляется легче, стальные материалы имеют высокую степень утилизации, низкие затраты на демонтаж, минимальное загрязнение, что отвечает требованиям устойчивого развития.
Текущее состояние и проблемы индустриализации жилищного строительства из стальных конструкций в Китае
Индустриализация жилищного строительства, с профессиональной точки зрения, это процесс превращения жилья в конечный продукт, в результате чего достигается социальная направленность жилищного обслуживания, комплексное управление, индустриализация и стандартизация строительства и т.д., относящиеся к сфере крупного общественного производства. Его отличительные черты заключаются в следующем: во-первых, социальная организация производства, основанная на законах рыночной экономики, с целью предоставления клиентам качественной продукции и услуг, включая обслуживание, техническое обслуживание, управление, снабжение, производство, разработку продукции, строительство и связанные с ними аспекты, формирует полную промышленную систему. Во-вторых, индустриализация строительства является комплексным отражением современного уровня управления и строительных технологий, включающего также научную организацию управления, механизацию строительства жилья, фабричное производство продукции и т.д., за счет крупномасштабного производства продукции, связанной с жильем, для повышения экономической эффективности инвестиций и удовлетворения потребностей потребителей. В-третьих, стандартизация жилищного строительства, как правило, проявляется в рационализации, серийности и универсальности жилых продуктов и строительных систем.
На данный момент в процессе внедрения жилых домов из стальных конструкций в стране существует ряд проблем, а именно: во-первых, недостаточно налажена связь между этапами проектирования и исследований и разработок, а предприятия не создали полноценной и рациональной производственно-сбытовой цепочки. Во-вторых, отсутствует комплексная система продуктов, в жилых домах из стальных конструкций доля стеновых технологий и соответствующих продуктов составляет всего 20-30%. В-третьих, несовершенство рынка, недостаточные льготы, высокая стоимость строительства влияют на активность строительных компаний.
Жилые дома из стальных конструкций будут развиваться в направлении устойчивого строительства
Появление устойчивых зданий не только активно отвечает требованиям государства к охране окружающей среды, но и в полной мере удовлетворяет потребности нынешнего и будущих поколений, внося значительный вклад в устойчивое развитие человечества. Устойчивые здания комплексно учитывают негативные последствия и последствия строительства, считая, что здания могут быть экологически чистыми и энергоэффективными, а не навязанными человечеством Земле. Основные направления развития следующие:
1. Меры по экономии
Улучшение теплотехнических характеристик традиционных зданий за счет использования возобновляемых и чистых источников энергии, а также естественного освещения и вентиляции; применение высокоэффективного освещения; строгий запрет на использование магазинами и жителями ламп накаливания и других энергоемких осветительных приборов; использование местных материалов, переработанных строительных материалов и энергоэффективных строительных материалов; внедрение крупных водосберегающих устройств и снижение общего водопотребления проекта за счет сокращения количества используемого бетона и других материалов. Стальные конструкции обладают такими преимуществами, как возобновляемость, цикличность, возможность реконструкции и демонтажа; комплектующие элементы (такие как внутренние отделочные материалы, двери, окна, лестницы, стеновые и потолочные панели) также должны обладать указанными выше характеристиками, что позволит не только повторно использовать материалы, но и продлить срок службы жилых зданий.
2. Экологические мероприятия
Повторное использование очищенных сточных вод, сбор дождевой воды в качестве источника водоснабжения проекта, экономия электроэнергии за счет установки солнечных батарей на крыше. Исследование структуры и состава почвы, изучение местных ресурсов ветровой и солнечной энергии, ресурсов растительного и животного мира, эрозии почвы, подземных вод и уклонов, а также использование соответствующего оборудования и методов для улучшения микроклимата.
3. Гуманитарные мероприятия
Обеспечение высококачественной ландшафтной и влажностной среды, усиление строительства систем вентиляции и естественного освещения. Использование экологически чистых строительных материалов для обеспечения здоровья жителей, обеспечение безопасности в качестве центрального элемента всего процесса проектирования. Кроме того, необходимо обеспечить «малошумный» ремонт, чтобы избежать нарушения отдыха и настроения соседей из-за ремонта жильцов. Существующие решения включают в себя следующие аспекты: предоставление готовых квартир, но их качество и дизайн не всегда соответствуют требованиям владельцев, поэтому капитальный ремонт становится неизбежным. Проблему можно решить путем контроля путей распространения шума и источников шума. Также можно реализовать «малошумный ремонт» путем установки звукоизоляционных панелей между стеновыми и потолочными панелями. Хотя полностью устранить шум невозможно, вполне реально добиться того, чтобы он не мешал окружающим. Многие исследователи также проводят обширные практические исследования и эксперименты, используя квартиры с открытой планировкой для реализации «бесшумного ремонта» или «малошумного ремонта».
4. Безопасные мероприятия
Использование чистой и экологически безопасной энергии. По возможности устранение негативного воздействия на окружающую среду во время строительства и проектирования, рациональное размещение водных объектов, животных и растительности на площадке, сокращение использования крупной строительной техники и проектирование полуподземных или подземных зданий с засыпкой землей.
5. Комплексные мероприятия
Создание совершенной и стандартизированной системы бюджетирования жизненного цикла. Расчет первоначальной стоимости и эксплуатационных расходов различных строительных элементов. Совместная работа архитекторов, инженеров-конструкторов, владельцев, физиков, специалистов по вычислениям и специалистов по оборудованию в процессе проектирования. Благодаря интеллектуальному и научному управлению транспортом, безопасностью, пожарной безопасностью, санитарией, водоснабжением и канализацией, кондиционированием воздуха и оборудованием магазинов создается безопасная, безотходная, энергоэффективная и низкоуглеродная экологическая среда. Кроме того, при продвижении устойчивого строительства следует опираться на национальные условия Китая, не следует слепо следовать стандартам других стран, необходимо соответствовать реальности. Поскольку устойчивое строительство охватывает множество дисциплин и имеет высокую теоретическую и техническую сложность, для его реализации требуется сотрудничество специалистов из разных областей. Поэтому необходимо усилить исследования в этой области и повысить уровень знаний и квалификации специалистов.
Предыдущая страница
Предыдущая страница
Связанные новости
Свяжитесь с нами
Таб - квартира: Хайер - роуд, 180, Синдао, Китай
телефон: 0086-532-88966982 88965892 Факс:0086-532-88965571
WhatsApp：+86 13793209022
Мобильный телефон / WeChat：+86-15166671720
Email: sales@lidajituan.com
Адрес: г. Циндао, район Лаошань, ул. Хайэр, д. 180, бизнес-центр "Дажун", корпус А, 5 этаж
Телефон:(0532) 88966982 88965892
Мобильный телефон/WeChat:+86 15166671720
Email:sales@lidajituan.com
Copyright © 2023 Группа компаний Лида, г. Циндао