15 июня Департамент жилищного и градостроительного строительства провинции Цзянси опубликовал специальное уведомление о "ускорении строительства сборных домов из стальной конструкции и повышении уровня строительства сборных домов из стальной конструкции", в котором предлагается активно продвигать применение сборных домов из стальной конструкции в таких областях, как социальное жилье, жилье для переселенцев и коммерческое жилье, поощрять предприятия-застройщики к строительству сборных домов из стальной конструкции, поощрять использование сборных конструкций из стали в проектах переселения из бедных районов и, в зависимости от местных условий, направлять сельских жителей на использование сборных конструкций из легкой стали для строительства жилья. До этого в провинциях Хунань, Чжэцзян, Сычуань и других регионах были также приняты соответствующие политические меры для продвижения пилотных проектов по строительству сборных домов из стальной конструкции, и ряд пилотных демонстрационных проектов были последовательно введены в эксплуатацию.

　　Сборные дома из стальной конструкции имеют высокую степень индустриализации, высокую надежность, высокую прочность, что может гарантировать стандарты и качество сборных домов. Сборные дома из стальной конструкции обладают высокой сейсмостойкостью, относительно легко реконструируются, могут быть переработаны и повторно использованы, а также являются важным представителем зеленых зданий, отвечая стремлению людей к прекрасной жизни. Принятие местными властями специальных мер поддержки в отношении сборных домов из стальной конструкции для содействия их быстрому и здоровому развитию является очень хорошим и необходимым шагом. "Однако при конкретном строительстве сборных домов из стальной конструкции необходимо разработать целостное проектирование жилых домов и найти способы удовлетворить индивидуальные потребности широкого круга потребителей."

　　Строительство сборных домов из стальной конструкции в разных регионах вступает в практическую фазу
　　В марте 2019 года Министерство жилищного строительства и городского и сельского развития опубликовало документ, в котором четко указано на необходимость активного продвижения сборных домов из стальной конструкции, и с сентября того же года оно последовательно одобрило пилотные проекты по строительству сборных домов из стальной конструкции в провинциях Хунань, Шаньдун, Хэнань, Сычуань, Цзянси, Чжэцзян и Цинхай. Впоследствии на Всекитайской конференции по жилищному строительству и городскому и сельскому развитию, состоявшейся в декабре, министр Ван Монхуэй вновь подчеркнул необходимость продвижения пилотных проектов по строительству сборных домов из стальной конструкции, разработки и совершенствования соответствующих стандартов и содействия трансформации способов строительства.
　　В этом контексте с начала этого года ряд провинций последовательно публикуют новые политические документы, в которых определяются основные направления работы по развитию сборных домов из стальной конструкции в 2020 году и ускоряются темпы строительства сборных домов из стальной конструкции. В частности, провинция Сычуань постановила, что в 2020 году в городах, где проводится экспериментальное строительство сборных домов из стальной конструкции, будет начато строительство 1-2 демонстрационных проектов сборных домов из стальной конструкции. Провинция Чжэцзян четко потребовала к 2020 году построить не менее 5 миллионов квадратных метров сборных домов из стальной конструкции, в том числе не менее 200 000 квадратных метров сборных сельских домов из стальной конструкции, и к концу 2020 года в Ханчжоу, Нинбо и Шаосин будет начато строительство новых сборных домов из стальной конструкции площадью не менее 700 000, 500 000 и 400 000 квадратных метров соответственно.
　　Заместитель начальника отдела энергосбережения и науки и техники Управления жилищного строительства и городского и сельского развития города Линьи провинции Шаньдун Чжао Юн отметил, что развитие сборных домов из стальной конструкции способствует повышению сейсмостойкости зданий, решению проблемы избыточных мощностей в сталелитейной промышленности, является важным средством модернизации строительной отрасли и реализации модернизации строительной индустрии, а также важной мерой по реализации концепции зеленого развития в сфере жилищного строительства и ускорению преобразования старых и новых сил. " Особенно в районах, подверженных землетрясениям, развитие сборных домов из стальной конструкции имеет особо важное значение."
　　Не только в указанных пилотных регионах, но и в регионах, где пилотные проекты не осуществляются, таких как Хайнань, Хэбэй, Шэньси, Фуцзянь и другие, активное продвижение сборных домов из стальной конструкции идет быстрыми темпами. В частности, провинция Хэбэй предложила использовать города Таншань и Цанчжоу в качестве пилотных городов и провести трехлетние пилотные проекты по строительству сборных домов из стальной конструкции, ежегодно строя не менее 50 000 квадратных метров сборных домов из стальной конструкции. Провинция Фуцзянь предложила активно продвигать стальные конструкции в сельских домах и поощрять постепенное внедрение сборных вертикальных несущих элементов в проектах каркасных конструкций.
　　"Принятие местными властями мер по развитию сборных домов из стальной конструкции и использование стали в гражданском строительстве – это очень хорошая вещь." Профессор архитектурного факультета Юго-восточного университета Чжан Хун отметил, что стальная конструкция сама по себе является системой сборных конструкций, это ее естественное преимущество, когда стальная конструкция используется в качестве строительного материала, она легко сочетается с индустриализацией и способствует развитию индустриализации строительства. Одновременно, на государственном уровне существует множество норм и правил поддержки, что позволяет легко овладеть и признать сборные дома из стальной конструкции. Кроме того, Китай, как крупнейшая в мире страна-производитель стали, может использовать свои мощности по производству стали в основном строительстве и строительстве жилья для обеспечения жизнеобеспечения, что также соответствует экономической ситуации.
　　"Благоприятная политика в сочетании с сокращением разрыва в стоимости способствовали быстрому развитию сборных домов из стальной конструкции." - говорится в исследовательском отчете компании Huatai Securities. В исследовательском отчете компании Tianfeng Securities также отмечается, что из-за легкого собственного веса легкой стальной конструкции, вес единицы площади составляет всего четверть веса кирпично-бетонной конструкции той же площади, поэтому подготовка основания проста и подходит для большинства геологических условий. Сборные дома из легкой стальной конструкции с их революционными преимуществами призваны заменить традиционные кирпично-бетонные и деревянные дома, что является неизбежным трендом.

　　Как далеко еще весна сборных домов из стальной конструкции?
　　После того, как в сентябре 2019 года Министерство жилищного строительства и городского и сельского развития одобрило пилотные проекты по строительству сборных домов из стальной конструкции в провинциях Хунань, Шаньдун и других 7 провинциях, помимо публикации соответствующих документов, определяющих планы и цели развития, результаты строительства пилотных демонстрационных проектов также начинают постепенно проявляться. Например, в провинции Шаньдун по состоянию на январь этого года было построено 1,95 млн. кв. м сборных домов из стальной конструкции, создано 53 демонстрационных проекта, в том числе жилой комплекс Цибо Вэньчан Цзяюань площадью 1,1 млн. кв. м и проект муниципального арендного жилья Цзянин в городе Цзясян площадью 78 000 кв. м. В пилотной демонстрационной деревне по строительству сборных домов из стальной конструкции в районе Линьань города Ханчжоу провинции Чжэцзян на сегодняшний день построено 430 сборных сельских домов из стальной конструкции общей площадью 120 000 кв. м. После получения разрешения в провинции Хунань быстро были запущены пилотные демонстрационные проекты по строительству ряда коммерческих домов и государственных арендных домов, а также в 8 пилотных районах, таких как Чанша, Чжучжоу и Лоуди, было построено 7 производственных баз сборных домов из стальной конструкции и 3 производственных базы комплектующих материалов для сборных домов из стальной конструкции, общие инвестиции в которые превышают 2 млрд. юаней.
　　Что касается упорядоченного и научно обоснованного развития сборных домов из стальной конструкции, главный инженер Министерства жилищного строительства и городского и сельского развития Ли Жушэн отметил, что необходимо в полной мере использовать преимущества стальной промышленности, углубить и реализовать пилотные проекты по строительству сборных домов из стальной конструкции; необходимо улучшить планирование, постоянно модернизировать и оптимизировать технические модели, обеспечивая масштабируемость и стандартизацию пилотных проектов по строительству сборных домов из стальной конструкции; необходимо повышать качество строительства, повышать коэффициент использования сталелитейной мощности, изучать спрос на продвижение сборных домов из стальной конструкции и проводить надлежащее стратегическое планирование.
　　Что касается проблем, на которые следует обратить внимание в процессе развития сборных домов из стальной конструкции, Фан Хунцян отметил, что, во-первых, в сфере проектирования недопустимо разделять проектирование и строительство сборных зданий, строительство сборных домов из стальной конструкции должно быть целостным. На этапе проектирования необходимо учитывать вопросы закупки, стандартизации, отделки, эксплуатации и технического обслуживания, что совершенно отличается от традиционных методов проектирования; во-вторых, в отношении продукции необходимо учитывать не только проблемы строительства на стороне производства, но и индивидуальные потребности потребителей, сборные дома из стальной конструкции фактически представляют собой продукт интеграции интеллектуального строительства и интеллектуального производства, его суть заключается в крупномасштабном промышленном производстве, удовлетворяющем различные индивидуальные потребности, это направление будущего развития.
　　С другой точки зрения, Чжан Хун проанализировал, что следует обратить внимание, по крайней мере, на три аспекта: во-первых, необходимо постоянно оптимизировать эффективное соединение наружных стальных панелей и бетона на этапе строительства; во-вторых, необходимо обеспечить баланс между противопожарными свойствами и стоимостью сборных домов из стальной конструкции, если стальная конструкция соответствует требованиям пожарной безопасности, стоимость может быть высокой; в-третьих, необходимо оптимизировать водонепроницаемость сборных домов из стальной конструкции, необходимо повышать качество различных изделий, комплектующих и компонентов, особенно систем комплексного санузла, только если их качество и водонепроницаемость высоки, защита стальной конструкции будет более надежной. " Цель индустриализации строительства заключается в предоставлении населению жилья с гарантированным качеством на протяжении всего жизненного цикла, только повышение качества и характеристик на всех этапах производственно-сбытовой цепочки жилья может считаться индустриализацией, и только тогда наступит настоящая весна сборных домов из стальной конструкции."