Внедрение программы Министерства жилищного строительства и городского-сельского развития по продвижению "стальных конструкций + жилых домов", четыре провинции, включая Шаньдун, предложили пилотные программы

　　В "Основных задачах на 2019 год", опубликованных в марте 2019 года Управлением строительства и управления Министерства жилищного строительства и городского-сельского развития, требовалось провести пилотный проект по сборным жилым домам из стальных конструкций, что стало первым упоминанием о "стальных конструкциях + жилых домах". Недавно четыре провинции последовали этому примеру, впервые выпустив стимулирующие политические меры для конкретных технических путей сборного строительства (стальные конструкции) и направлений применения (жилые дома). Помимо уже существующих мер поддержки сборного строительства, региональные меры повышают целевые показатели продвижения жилых домов из стальных конструкций, льготные субсидии и поддержку производственно-сбытовой цепочки. Можно ожидать, что другие провинции вскоре также выпустят аналогичные меры. В частности, программа Шаньдуна охватывает обширную территорию/имеет четкий путь/большую поддержку, и, как ожидается, значительно повысится уровень проникновения жилых домов из стальных конструкций (предположительно, с 0,8% в 2016-2018 годах до 1,3% в 2019-2021 годах); программа Хунань использует в качестве основы пилотные проекты, реализуемые как государством, так и коммерческими структурами, с относительно развитой системой поддержки; программа Сычуани четко определена/имеет ясный путь/значительную политическую поддержку, в ней четко указано, что к 2022 году будет начато строительство жилых домов из стальных конструкций общей площадью более 5 миллионов квадратных метров (предположительно, более 1% от общего объема нового строительства жилых домов); программа Чжэцзяна фокусируется на точечном распространении, реализуемом в три этапа с 2019 по 2022 год, с достаточными политическими гарантиями, четко определены и количественно оценены цели строительства жилых домов из стальных конструкций по всей провинции/в пилотных районах/в сельской местности.

　　Пилотные программы более практичны и детализированы, стальные конструкции лучше соответствуют первоначальной цели продвижения сборного строительства
　　По сравнению с документом Министерства жилищного строительства и городского-сельского развития от марта, пилотные программы провинций более количественны, сосредоточены на совершенствовании производственно-сбытовой цепочки стальных конструкций, отраслевом надзоре/создании системы стандартов качества, ориентированы на долгосрочное развитие сборного строительства из стальных конструкций. Что касается субсидий, то они предоставляются на более льготных условиях и в большем объеме, чем ранее: помимо финансовых субсидий для производственно-сбытовой цепочки стальных конструкций, предоставляются награды за проекты сборных жилых домов из стальных конструкций, а также льготы по коэффициенту застройки и условиям предварительной продажи. Здания из стальных конструкций являются "наиболее сборными" сборными зданиями, и проведение пилотных проектов по сборному строительству жилых домов из стальных конструкций лучше соответствует первоначальной цели государства по продвижению сборного строительства.

　　Пилотные проекты по строительству жилых домов из стальных конструкций преодолевают ограничения применения стальных конструкций, и стальные конструкции окажутся на пике популярности
　　Сборное строительство и стальные конструкции изначально не были взаимосвязаны. Стальные конструкции широко применяются в общественных зданиях, а сборные железобетонные конструкции — в жилых домах. В последние несколько лет объемы сборного строительства быстро росли, но стальные конструкции не получили выгод от роста отрасли. По данным Китайской ассоциации металлических конструкций, в 2016 году на коммерческую недвижимость/спортивные сооружения/промышленные здания приходилось 74,5% проектов по применению стальных конструкций, а на жилые дома — всего 4,1%. Учитывая, что на жилые дома приходится 70% строительных работ, уровень проникновения стальных конструкций в жилом секторе очень низок (например, в Шаньдуне и Сычуани он составляет менее 1%). Министерство жилищного строительства и городского-сельского развития четко указало на необходимость продвижения использования стальных конструкций в строительстве жилых домов в пилотных районах, и четыре провинции, включая Шаньдун, уже представили пилотные программы. В дальнейшем аналогичные меры могут быть приняты и в других регионах, что приведет к значительному росту уровня проникновения стальных конструкций в краткосрочной перспективе, и они окажутся на пике популярности в области сборного строительства.

　　Благодаря государственной поддержке сборные жилые дома из стальных конструкций, рост отрасли стальных конструкций, скорее всего, ускорится
　　Благодаря постоянному усилению государственной поддержки, сборное строительство в Китае будет продолжать расти высокими темпами. Политика Министерства жилищного строительства и городского-сельского развития и четырех провинций направлена на применение стальных конструкций в жилом строительстве, поэтому темпы роста этого сегмента, вероятно, будут выше, чем темпы роста всей отрасли сборного строительства. Ожидается, что другие провинции также вскоре представят соответствующие меры. Учитывая, что концентрация в отрасли стальных конструкций по-прежнему относительно низка, рост ведущих компаний в этом сегменте может превзойти темпы роста всей отрасли. Можно обратить внимание на компанию Jingong Steel Structure, которая обладает преимуществами в комплексном строительстве сборных домов из стальных конструкций, а также на компанию Honglu Steel Structure, которая является ведущим производителем стальных конструкций и постоянно расширяет свои производственные мощности.